Estimation théorique
Rue de l Etang,35400 Saint Malo (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Etang,35400-Saint Malo indique un avis de valeur compris entre 595.000€ et 671.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.950€ et 6.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 595.000€ et 671.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Malo (35288), comprenant 47817 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 13,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.369€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 595.000€ et 671.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Malo (35288), comprenant 47817 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 13,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.369€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-31 | 36 | RUE DE L ETANG | 5 | 102 | 297 | 600000€ | 5882€ |
2021-08-02 | 49 | RUE DE L ETANG | 7 | 110 | 228 | 695000€ | 6318€ |
2022-07-29 | 43 | RUE DE L ETANG | 5 | 130 | 163 | 1462500€ | 11250€ |
2019-10-10 | 46 | RUE DE L ETANG | 6 | 163 | 509 | 510000€ | 3129€ |
2020-06-26 | 7 | RUE JEAN LEGATELOIS | 5 | 78 | 233 | 362700€ | 4650€ |
2020-11-25 | 49 | AV DE BROCELIANDE | 3 | 55 | 623 | 420000€ | 7636€ |
2019-05-09 | 44 | RUE DU PDT ROBERT SCHUMAN | 3 | 74 | 147 | 210000€ | 2838€ |
2022-06-27 | 29 | BD DE ROCHEBONNE | 8 | 180 | 547 | 1600000€ | 8889€ |
2019-05-20 | 13 | RUE JEAN LEGATELOIS | 5 | 108 | 552 | 250000€ | 2315€ |
2021-11-12 | 13 | RUE JEAN LEGATELOIS | 5 | 108 | 552 | 610000€ | 5648€ |
2020-10-30 | 8 | RUE PICOT DE CLOSRIVIERE | 7 | 160 | 524 | 750000€ | 4688€ |
2020-04-16 | 3 | RUE PICOT DE CLOSRIVIERE | 2 | 45 | 28 | 145000€ | 3222€ |
2020-04-03 | 20 | RUE DE L ETANG | 11 | 345 | 504 | 1500000€ | 4348€ |
2023-06-15 | 18 | RUE JEAN LEGATELOIS | 6 | 122 | 193 | 833460€ | 6832€ |
2022-02-14 | 43 | AV DE BROCELIANDE | 6 | 179 | 455 | 1182340€ | 6605€ |
2023-05-30 | 39 | BD DE ROCHEBONNE | 11 | 378 | 153 | 3440000€ | 9101€ |
2022-01-28 | 34 | BD DE ROCHEBONNE | 6 | 123 | 192 | 1097000€ | 8919€ |
2021-12-22 | 24 | BD DE ROCHEBONNE | 5 | 108 | 190 | 835000€ | 7731€ |
2019-06-14 | 61 | RUE DU PDT ROBERT SCHUMAN | 4 | 100 | 85 | 315000€ | 3150€ |
2022-02-28 | 40 | BD DE ROCHEBONNE | 7 | 119 | 194 | 663200€ | 5573€ |
2020-12-11 | 44 | BD DE ROCHEBONNE | 6 | 160 | 220 | 1100000€ | 6875€ |
2020-05-29 | 25 | RUE DE L ETANG | 7 | 115 | 198 | 870700€ | 7571€ |
2020-07-31 | 42 | BD DE ROCHEBONNE | 9 | 236 | 550 | 790000€ | 3347€ |
2019-06-21 | 40 | AV DE BROCELIANDE | 6 | 119 | 154 | 395500€ | 3324€ |
2020-11-19 | 6 | AV SAINT ROCH | 8 | 135 | 312 | 740000€ | 5481€ |
2021-12-22 | 10 | IMP MASSEVILLE | 5 | 140 | 315 | 550000€ | 3929€ |
2019-06-25 | 5 | BD DE ROCHEBONNE | 3 | 32 | 214 | 246500€ | 7703€ |
2022-07-25 | 5 | BD DE ROCHEBONNE | 3 | 32 | 214 | 400000€ | 12500€ |
2021-10-06 | 24 | AV DE BROCELIANDE | 6 | 188 | 480 | 1418760€ | 7547€ |
2021-08-30 | 15 | IMP TREGASTEL | 10 | 269 | 342 | 1732690€ | 6441€ |
2022-03-18 | 13 | AV DE LORRAINE | 7 | 148 | 614 | 1315000€ | 8885€ |
2019-05-31 | 7 | RUE JEAN MARGUERITE | 6 | 156 | 528 | 520000€ | 3333€ |
2020-10-08 | 9 | RUE JEAN MARGUERITE | 4 | 104 | 515 | 552000€ | 5308€ |
2019-12-04 | 60 | BD DE ROCHEBONNE | 7 | 159 | 252 | 650000€ | 4088€ |
2021-01-05 | 18 | AV DE LORRAINE | 5 | 102 | 84 | 500000€ | 4902€ |
2021-01-29 | 42 | AV CHARLES PREVET | 6 | 134 | 80 | 550000€ | 4104€ |
2022-07-13 | 18 | AV DE BROCELIANDE | 4 | 75 | 204 | 420000€ | 5600€ |
2021-03-26 | 9 | RUE DU LUCET | 5 | 201 | 0 | 675000€ | 3358€ |
2022-05-02 | 16 | RUE DU LUCET | 5 | 94 | 389 | 580000€ | 6170€ |
2023-03-15 | 18 | AV DE LORRAINE | 5 | 128 | 251 | 860000€ | 6719€ |
2020-11-05 | 30 | AV LOUIS AUBERT | 4 | 70 | 108 | 400000€ | 5714€ |
2021-03-18 | 33 | BD CHATEAUBRIAND | 5 | 106 | 334 | 750000€ | 7075€ |
2021-08-02 | 15 | RUE JEAN MARGUERITE | 5 | 127 | 504 | 770000€ | 6063€ |
2020-03-06 | 35 | BD CHATEAUBRIAND | 9 | 205 | 251 | 800000€ | 3902€ |
2021-07-30 | 6 | IMP DU ROC AUX DOGUES | 6 | 124 | 338 | 618000€ | 4984€ |
2019-07-12 | 41 | BD CHATEAUBRIAND | 5 | 140 | 618 | 670800€ | 4791€ |
2023-05-02 | 63 | BD DE ROCHEBONNE | 7 | 224 | 283 | 1485900€ | 6633€ |
2022-06-28 | 17 | RUE JEAN MARGUERITE | 6 | 123 | 491 | 800000€ | 6504€ |
2020-11-09 | 65 | BD DE ROCHEBONNE | 8 | 180 | 336 | 986000€ | 5478€ |
2019-09-05 | 3 | RUE HYACINTE BAUDET | 3 | 65 | 420 | 420810€ | 6474€ |
2021-10-08 | 12 | RUE LOUIS DUVEAU | 4 | 101 | 354 | 550000€ | 5446€ |
2022-10-05 | 19 | RUE DU LUCET | 4 | 110 | 253 | 430672€ | 3915€ |
2019-11-04 | 3 | IMP DU ROC AUX DOGUES | 5 | 110 | 266 | 430000€ | 3909€ |
2022-11-29 | 3 | IMP DU ROC AUX DOGUES | 5 | 110 | 266 | 710000€ | 6455€ |
2023-03-13 | 25 | AV SAINT ROCH | 3 | 56 | 124 | 650000€ | 11607€ |
2019-09-26 | 9 | RUE ANGE FONTAN | 5 | 72 | 0 | 255000€ | 3542€ |
2020-03-25 | 24 | AV DE BOURNAZEL | 5 | 178 | 303 | 773500€ | 4346€ |
2019-07-08 | 9 | RUE DU DOC JUMELAIS | 7 | 125 | 243 | 475000€ | 3800€ |
2021-12-23 | 9 | RUE LOUIS DUVEAU | 6 | 98 | 312 | 415000€ | 4235€ |
2021-07-29 | 9 | RUE ANGE FONTAN | 5 | 72 | 0 | 235000€ | 3264€ |
2021-05-07 | 13 | RUE HYACINTE BAUDET | 4 | 100 | 252 | 520000€ | 5200€ |
2023-06-26 | 4 | RUE HYACINTE BAUDET | 6 | 138 | 473 | 790000€ | 5725€ |
2020-02-21 | 5 | RUE PAUL CHENU | 4 | 80 | 238 | 370000€ | 4625€ |
2022-01-14 | 63 | BD CHATEAUBRIAND | 6 | 159 | 271 | 634615€ | 3991€ |
2022-08-22 | 3 | RUE PAUL CHENU | 3 | 69 | 152 | 592000€ | 8580€ |
2022-05-09 | 9 | AV EUGENE HERPIN | 5 | 117 | 206 | 540000€ | 4615€ |
2020-09-08 | 27 | AV DE LA BORDERIE | 6 | 140 | 241 | 880000€ | 6286€ |
2021-09-13 | 10 | RUE DES BAINS | 6 | 134 | 518 | 1490000€ | 11119€ |
2022-01-14 | 40 | AV DES PORTES CARTIER | 6 | 189 | 454 | 1050000€ | 5556€ |
2021-03-29 | 77 | BD DE ROCHEBONNE | 6 | 128 | 153 | 720000€ | 5625€ |
2021-03-12 | 60 | AV DE LORRAINE | 3 | 44 | 137 | 200000€ | 4545€ |
2022-02-01 | 60 | AV DE LORRAINE | 3 | 44 | 137 | 395000€ | 8977€ |
2023-01-20 | 15 | AV EUGENE HERPIN | 6 | 145 | 179 | 1192000€ | 8221€ |
2020-05-27 | 23 | AV DES PORTES CARTIER | 5 | 110 | 373 | 550000€ | 5000€ |
2023-05-16 | 23 | AV DES PORTES CARTIER | 5 | 110 | 373 | 860000€ | 7818€ |
2019-11-19 | 12 | RUE DE LA GARDELLE | 4 | 139 | 285 | 580000€ | 4173€ |
2021-09-16 | 42 | AV DES PORTES CARTIER | 8 | 168 | 236 | 1034600€ | 6158€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DES BAINS | 3 | 34 | 139 | 179060€ | 5266€ |
2022-04-13 | 8 | RUE PAUL CHENU | 5 | 90 | 380 | 480000€ | 5333€ |
2020-05-25 | 3 | RUE CARNOT | 4 | 80 | 397 | 720000€ | 9000€ |
2019-06-28 | 3 | AV DES SAPINS | 5 | 105 | 624 | 1820000€ | 17333€ |
2020-06-05 | 23 | BD HEBERT | 3 | 75 | 134 | 500000€ | 6667€ |
2022-07-21 | 2 | IMP DES FLEURS | 3 | 52 | 42 | 385000€ | 7404€ |
2021-10-19 | 6 | RUE CARNOT | 3 | 52 | 156 | 365000€ | 7019€ |
2022-07-13 | 5 | RUE LEON LEMPEREUR | 4 | 110 | 314 | 550000€ | 5000€ |
2020-09-07 | 3 | RUE LEON LEMPEREUR | 3 | 59 | 195 | 420000€ | 7119€ |
2021-04-22 | 36 | AV DE LA BORDERIE | 10 | 261 | 1334 | 1350000€ | 5172€ |
2021-01-14 | 29 | BD HEBERT | 10 | 224 | 644 | 1585000€ | 7076€ |
2020-02-21 | 3 | IMP DES FLEURS | 5 | 84 | 0 | 560000€ | 6667€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DES SAULES | 6 | 133 | 223 | 405000€ | 3045€ |
2020-03-09 | 31 | RUE ISIDORE LEROUX | 4 | 93 | 296 | 310000€ | 3333€ |
2021-07-01 | 35 | AV DES PORTES CARTIER | 5 | 115 | 301 | 850000€ | 7391€ |
2020-07-09 | 12 | RUE REVEREND PERE LEBRET | 4 | 54 | 104 | 255000€ | 4722€ |
2020-09-17 | 6 | AV NATTIER | 4 | 107 | 0 | 415000€ | 3879€ |
2021-02-19 | 16 | AV DE LA BORDERIE | 6 | 120 | 466 | 475000€ | 3958€ |
2021-12-28 | 4 | RUE LEON LEMPEREUR | 5 | 117 | 369 | 543000€ | 4641€ |
2020-08-06 | 13 | AV JULES SIMON | 5 | 82 | 53 | 395000€ | 4817€ |
2019-05-27 | 4 | AV CHARLES PREVET | 4 | 93 | 85 | 820000€ | 8817€ |
2022-06-01 | 10 | AV DOC RAYMOND NICOLLEAU | 5 | 131 | 233 | 480000€ | 3664€ |
2021-03-24 | 10 | AV NATTIER | 9 | 148 | 336 | 640000€ | 4324€ |
2020-09-02 | 2 | RUE AMELIE FRISTEL | 5 | 93 | 411 | 410000€ | 4409€ |
2022-05-25 | 6 | AV DOC RAYMOND NICOLLEAU | 3 | 80 | 304 | 666000€ | 8325€ |
2023-05-02 | 1 | RUE DES 6 FR RUELLAN | 9 | 208 | 374 | 986350€ | 4742€ |
2021-01-06 | 32 | AV DU REVEREND PERE UMBRICHT | 7 | 142 | 345 | 775000€ | 5458€ |
2019-06-14 | 51 | AV DE LORRAINE | 5 | 108 | 337 | 552500€ | 5116€ |
2022-09-21 | 29 | AV EUGENE HERPIN | 5 | 139 | 300 | 990000€ | 7122€ |
2021-07-26 | 4 | AV DE LA BORDERIE | 8 | 181 | 371 | 980000€ | 5414€ |
2021-09-09 | 12 | RUE LEON LEMPEREUR | 3 | 96 | 230 | 320000€ | 3333€ |
2019-09-10 | 91 | AV KRUGER | 5 | 109 | 383 | 480000€ | 4404€ |
2022-03-11 | 66 | BD CHATEAUBRIAND | 6 | 142 | 300 | 815000€ | 5739€ |
2020-12-15 | 4 | RUE AMELIE FRISTEL | 5 | 115 | 407 | 400000€ | 3478€ |
2021-11-12 | 4 | RUE EDOUARD SEPT | 5 | 119 | 198 | 656500€ | 5517€ |
2023-06-22 | 87 | BD CHATEAUBRIAND | 6 | 121 | 227 | 900000€ | 7438€ |
2019-06-28 | 41 | RUE MARIE BERANGER | 5 | 82 | 266 | 300000€ | 3659€ |
2022-01-31 | 16 | RUE ISIDORE LEROUX | 4 | 124 | 249 | 260000€ | 2097€ |
2022-08-12 | 5 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 107 | 620 | 485000€ | 4533€ |
2022-09-28 | 6 | RUE AMELIE FRISTEL | 5 | 99 | 552 | 617000€ | 6232€ |
2021-06-24 | 27 | RUE LEON LEMPEREUR | 5 | 103 | 445 | 475000€ | 4612€ |
2023-04-24 | 9 | BD GAMBETTA | 4 | 85 | 259 | 680000€ | 8000€ |
2021-09-09 | 11 | BD GAMBETTA | 5 | 82 | 244 | 450000€ | 5488€ |
2021-05-31 | 12 | RUE HERBERT CLOS NEUF | 10 | 271 | 483 | 1642740€ | 6062€ |
2022-01-20 | 2 | RUE DE LA BOULNAYE | 3 | 72 | 315 | 485000€ | 6736€ |
2023-03-14 | 7 | RUE M LAURENT BARRAULT | 4 | 66 | 260 | 450000€ | 6818€ |
2020-09-01 | 59 | AV DE LORRAINE | 5 | 102 | 301 | 615750€ | 6037€ |
2021-10-15 | 28 | AV ROBERT SURCOUF | 5 | 90 | 198 | 545000€ | 6056€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DE LA BOULNAYE | 4 | 89 | 390 | 200000€ | 2247€ |
2019-09-26 | 6 | RUE DE SAINT IDEUC | 6 | 112 | 538 | 587000€ | 5241€ |
2022-11-29 | 1 | RUE ROLLAND GARROS | 6 | 147 | 429 | 880000€ | 5986€ |
2021-03-25 | 61 | AV DE LORRAINE | 4 | 140 | 290 | 650000€ | 4643€ |
2021-06-23 | 10 | AV MONTE CARLO | 6 | 104 | 146 | 835000€ | 8029€ |
2021-08-19 | 4 | BD GAMBETTA | 3 | 61 | 98 | 180000€ | 2951€ |
2019-06-27 | 15 | RUE EDOUARD SEPT | 5 | 100 | 292 | 380000€ | 3800€ |
2021-04-21 | 20 | AV ROBERT SURCOUF | 2 | 51 | 159 | 233000€ | 4569€ |
2023-03-10 | 22 | AV DU REVEREND PERE UMBRICHT | 5 | 90 | 125 | 608250€ | 6758€ |
2021-01-05 | 15 | AV JOHN KENNEDY | 6 | 100 | 160 | 663400€ | 6634€ |
2020-01-20 | 40 | RUE MARIE BERANGER | 3 | 64 | 451 | 335000€ | 5234€ |
2020-12-22 | 8 | BD GAMBETTA | 4 | 72 | 198 | 320000€ | 4444€ |
2019-05-17 | 8 | AV MONTE CARLO | 5 | 136 | 165 | 730000€ | 5368€ |
2021-10-12 | 10 | BD GAMBETTA | 3 | 66 | 172 | 335000€ | 5076€ |
2023-05-16 | 97 | BD CHATEAUBRIAND | 4 | 62 | 165 | 390000€ | 6290€ |
2022-08-24 | 1 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 95 | 541 | 820000€ | 8632€ |
2019-10-29 | 6 | AV MONTE CARLO | 5 | 143 | 161 | 630000€ | 4406€ |
2020-07-22 | 26 | RUE DU MARAIS RABOT | 4 | 71 | 293 | 420000€ | 5915€ |
2022-12-30 | 80 | AV DE LORRAINE | 8 | 181 | 248 | 1600000€ | 8840€ |
2021-06-10 | 16 | AV ROBERT SURCOUF | 4 | 58 | 202 | 500000€ | 8621€ |
2023-06-12 | 99 | BD CHATEAUBRIAND | 1 | 22 | 73 | 219000€ | 9955€ |
2020-09-24 | 5 | RUE DE METZ | 3 | 57 | 224 | 244893€ | 4296€ |
2020-06-30 | 11 | RUE HERBERT CLOS NEUF | 2 | 73 | 245 | 390000€ | 5342€ |
2022-03-16 | 12 | RUE DE SAINT IDEUC | 5 | 131 | 630 | 920000€ | 7023€ |
2020-10-23 | 27 | RUE EDOUARD SEPT | 3 | 64 | 192 | 385000€ | 6016€ |